“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
Badrumsrenovering Årsta
Snabbsvar
Vad gäller för badrumsrenovering i Årsta?
En komplett renovering i Årstas 40- och 50-talsbestånd omfattar rivning, nytt Säker Vatten-certifierat tätskikt, anslutningar för dusch, badkar och wc samt plattsättning, med alla moment samordnade av oss. I originalbadrummen är måtten det som styr lösningen.
Vi är på plats inom 25–30 minuter via E4, lämnar Säker Vatten-intyg efteråt och drar ROT-avdraget, 30 procent av arbetskostnaden, direkt på fakturan.
Rörfiness Stockholm AB samordnar badrumsrenovering i Årsta med VVS enligt Säker Vatten; tätskiktet utförs av behörig samarbetspartner (BBV/BKR). Vi kör via E4 söderut och är framme inom 25–30 minuter. Funktionalistiska flerbostadshus från 1950–60-talen dominerar Årsta — i Östberga, Gröndal och Årstaby finns ett stort antal badrum som aldrig renoverats sedan byggnationen. Modernare kvarter närmast Hammarby Sjöstad har ibland renoverats nyligen. Vi koordinerar VVS, tätskikt och kakel i ett samlat projekt och lämnar Säker Vatten-intyg. ROT-avdrag tillämpas på arbetskostnaden. Allt sker genom en och samma kontakt hos Rörfiness — du slipper kontakta flera hantverkare själv.
Hur vi genomför badrumsrenovering i Årsta
Uppdraget börjar med en genomgång av det befintliga badrummet: tätskiktets ålder, hur rören är dragna och om fallet mot golvbrunnen håller. I lamellhusen kring Årsta centrum är badrummen ofta kvar i originalplan, och då avgör måtten vad som går att flytta och vad som bör stanna.
Därefter kommer en offert med material och arbete specificerat var för sig. VVS, tätskikt och plattsättning körs som ett samlat projekt, och behöver bostadsrättsföreningen ett intyg håller vi kontakten med styrelsen. Restiden från Sundbyberg är 25–30 minuter via E4.
Recensioner
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
Årstas fastigheter och badrumsrenoveringens utmaningar
Funktionalistiska flerbostadshus från 1950–60-talen dominerar i Østberga, Gröndal och Årstaby. Originala tätskikt i dessa badrum uppfyller inte nuvarande krav enligt BBR och Säker Vatten — en komplett renovering med nytt tätskikt är det enda hållbara alternativet.
De modernare kvarteren närmast Hammarby Sjöstad har ibland genomgått stambyte med uppdaterade rördragningar. Den blandade åldern på installationer kräver att rörmokaren kan hantera koppar, galvaniserat stål och modern PEX i samma fastighet.
Kostnad och ROT-avdrag för badrumsrenovering i Årsta
Två saker styr slutsumman i 40- och 50-talsbeståndet kring Årsta centrum: hur mycket av originalinstallationen som måste följa med, och hur badrummet hänger ihop med resten av huset.
Lamellhusens ursprungliga installationer och radiatorsystem från byggnadstiden gör att ett ingrepp i badrummet ibland berör värmesidan också. Det ska ligga i offerten från början, inte komma som ett tillägg efteråt.
Vi lämnar fast pris per projekt och specificerar material och arbete var för sig. Skattereduktionen för ROT, 30 procent av arbetskostnaden i en folkbokförd bostad, ansöker vi om och avräknar på fakturan.
Typiska Badrumsrenovering-uppdrag i Årsta
Årsta är en tät söderort med 1940-60-tals funktionalistisk bebyggelse. Flerbostadshusen i Årsta har ofta originala gjutjärnsstammar och kopparrör som visar tydliga ålderstecken. Det gemensamma rörsystemet i en BRF i Årsta kan beröra upp mot 50-100 lägenheter vid en stambyte.
I Årsta har vi genomfört badrumsrenoveringar i allt från 1950-tals villor till moderna bostadsrätter. Ett typuppdrag är att riva befintligt badrum, lägga nytt tätskikt i enlighet med Säker Vatten-standarden, och sedan plattsätta med modernt klinker. Vi koordinerar VVS, el och kakel i en och samma process.
Material, certifikat och garantier vid Badrumsrenovering i Årsta
I ett originalbadrum på tre eller fyra kvadratmeter är det materialets mått som styr: brunnens placering, en blandare som får plats utan att dörrbladet tar i, klinker i format som klarar fallet på liten yta.
Typgodkänt material är alltså inte bara en regelfråga, det avgör vad som går att bygga. VVS-delen utförs enligt Säker Vatten och tätskiktet av behörig samarbetspartner enligt BBV/BKR.
Eftersom flera hus här har gemensam tvättstuga och delade stammar bokas avstängningar så att grannarna vet i förväg. Intyget lämnas skriftligt när allt är provat.
Recensioner
“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
När du bör kontakta oss för Badrumsrenovering i Årsta
Det vanligaste missförståndet är att ett badrum som ser helt ut också är tätt. Tätskiktet är det som håller vatten borta från bjälklaget, och i lägenheter från 40- och 50-talet är det ofta original även om kaklet bytts en gång.
Ett annat är att en fuktfläck i taket hos grannen under alltid kommer från grannens badrum. Lika ofta är det stammen eller ett radiatorsystem från byggnadstiden.
Hör av dig när badrummet passerat 25–30 år, när fukt syns i rummet intill eller när föreningen börjar tala om stambyte. Genomgången på plats kostar inget: 073-666 69 96.
Fackmässigt utfört
Vi följer branschens riktlinjer och dokumenterar utfört arbete.
Snabbt på plats
Kort inställelsetid i hela vårt arbetsområde.
Tydligt pris
Skriftligt pris innan vi börjar — inga dolda avgifter.
Nöjda kunder
Många återkommande kunder — vi gör jobbet rätt från början.
Relaterade tjänster & orter
Badrumsrenovering i Stockholm — Säker Vatten-auktoriserat
Tjänst
Läs merRörmokare Årsta – auktoriserad VVS i Stockholm
Område
Läs merByta golvbrunn Årsta
Tjänst i ort
Läs merByta toalett Årsta
Tjänst i ort
Läs merVåtrumstätning i Stockholm — vi hjälper dig, arbetet utförs av behörig partner
Tjänst
Läs merByta badkar Årsta
Tjänst i ort
Läs merVåtrumsbesiktning Stockholm — oberoende kontroll vi hjälper dig ordna
Tjänst
Läs merVanliga frågor om badrumsrenovering i Ársta
Här svarar vi på vanliga frågor om badrumsrenovering i Ársta.
Via E4 söderut är vi normalt i Ársta inom 25–30 minuter. Ring 073-666 69 96 direkt.
Vi arbetar med öppen prismodell och specificerad faktura. ROT-avdrag 30 procent av arbetskostnaden dras direkt på fakturan.
Ja. Företaget är auktoriserat av Säker Vatten (Rörfiness Stockholm AB, org.nr 559414-2548), och tätskiktet läggs av behörig samarbetspartner enligt BBV/BKR. Intyget får du när arbetet är avslutat.
I trånga originalbadrum kring Årsta centrum fungerar det som bevis på att en snäv planlösning lösts enligt reglerna, inte kringgått dem.
Vi täcker hela Ársta: Östberga, Gröndal och Årstaby, inklusive de modernare kvarteren närmast Hammarby Sjöstad.
30 procent av arbetskostnaden täcks av ROT-avdraget (max 50 000 kr/år per person) och gäller din folkbokförda bostad. Vi drar beloppet direkt på fakturan och rapporterar till Skatteverket.
Arbetar i området — hör av dig snabbt
Ange plats och beskriv uppdraget, så återkommer vi med tidplan och pris inom kort.