Innehåll
Vad är ROT-avdrag — grunderna
ROT-avdraget är en skattereduktion som Skatteverket administrerar. Det innebär att 30 procent av kostnaden för godkänd arbetskostnad (ej material) reducerar din slutskattedebitering. Avdraget tillämpas direkt på fakturan sedan fakturamodellen infördes 2016.
Maxbeloppet är 50 000 kr i skattereduktion per person och beskattningsår. Det innebär att du kan få ROT på arbeten som kostar upp till cirka 167 000 kr i arbetskostnad (30 procent av cirka 167 000 = 50 000 kr). För ett par på samägd fastighet är underlaget ungefär det dubbla.
Grundkraven: du måste äga bostaden (ej hyresgäst), bo eller ha rätt att bo i den, och arbetet måste utföras av ett företag med F-skattsedel. Utländska hushållstjänstföretag utan F-skatt ger inte ROT.
VVS-arbeten som ger ROT-avdrag
Stambyte och rörinstallationer: byte av gamla vatten- och avloppsrör i din bostad eller fastighet. Gäller den del av arbetet som utförs inne i din lägenhet/fastighet. Arbete i gemensamma utrymmen (källare, fasad) i en bostadsrätt ger normalt inte ROT till den enskilde.
Badrumsrenovering: tätskikt, golvbrunn, rördragning, blandare, toalettstol, duschkabin — hela eller delar av arbetsinsatsen ger ROT. Materialkostnaden (klinker, kakel, vitvaror) ger inte avdrag.
Andra VVS-arbeten som ger ROT: byte av varmvattenberedare, installation av värmepump (lägg märke till att el- och VVS-arbetet är separat), golvvärme, rörlagning och tätning, installation av diskmaskin, och byte av vattenutkastare.
VVS-arbeten som INTE ger ROT-avdrag
Serviceavtal och löpande underhåll: en årsservice på din värmepump eller ett abonnemang för varmvattenbereredare-kontroll ger inte ROT. Tjänsten ska vara reparation eller ombyggnad — inte kontinuerlig service.
Arbete i lokaler/affärslokaler som du äger: ROT gäller för bostäder, inte kommersiella fastigheter. Om du äger ett hus med bostadsdel och kontorsdel gäller ROT enbart för bostadsdelen (proportionellt).
Arbete som du utför helt på en fastighet du inte bor i: om du äger ett hus du hyr ut till annan person ger VVS-arbeten inte ROT. Skatteverket kräver att du själv nyttjar bostaden. Undantag: fritidshus räknas som bostad och ger ROT om du äger det.
Så fungerar fakturamodellen i praktiken
Firman gör en kalkyl av arbetet och delar upp fakturan i material och arbete. På arbetsbeloppet drar firman av 50 procent — du betalar alltså bara hälften av arbetsinsatsen på fakturan. Det är inte en rabatt — firman skickar sedan begäran om utbetalning till Skatteverket.
Firman kan bara begära utbetalning om du har tillräcklig slutskatt att reducera. Om du har låga inkomster och liten slutskatt kan avdraget inte utnyttjas fullt ut. I sådana fall kan det finnas alternativ via Husavdrag (hushållsnära tjänster) men det ger lägre procentsats.
Kontrollera att firman har F-skattsedel och är registrerade för ROT-arbeten hos Skatteverket. Du kan verifiera detta via Skatteverkets e-tjänst. Firman ska också lämna ett kvitto med uppdelad redovisning av material och arbete.
Bostadsrätt och ROT — viktiga skillnader
Du som bostadsrättsinnehavare kan få ROT på arbeten i din lägenhet — men inte för arbeten i gemensamma utrymmen som föreningen beställer (trapphus, källare, tak). Gränsen går vid lägenhetsinnehavets gräns.
Undantag: vid stambyte i föreningen kan varje bostadsrättsinnehavare få ROT på sin andel av arbetskostnaden om föreningen fördelar ut detta. Det förutsätter att föreningen administrerar ROT-ansökan och specificerar varje lägenhets andel av arbetskostnaden.
Bostadsrättshavare som låter en VVS-firma utföra arbeten inne i lägenheten på eget initiativ (inte föreningens beställning) får ROT direkt på fakturan som vanligt.
Vanliga frågor och tips för maximal ROT-nytta
Planera stora VVS-arbeten i december om du redan utnyttjat årets tak — resten kan faktureras i januari nästa år mot ett nytt tak. Skattereduktionen beräknas per beskattningsår (1 jan–31 dec), inte per fakturadatum.
Be alltid om separat specifikation för material och arbete på fakturan. Det är ett krav för ROT och gör det lätt att kontrollera att avdraget är korrekt beräknat. En faktura som bara anger totalsumma utan uppdelning kan inte ligga till grund för ROT.
Rörfiness Stockholm AB tillämpar ROT-avdrag på alla kvalificerade arbeten med korrekt fakturaseparation. Fråga oss om vad som gäller för just ditt projekt — vi redovisar alltid klart och tydligt vad som ger respektive inte ger ROT.
Vanliga frågor om ROT-avdrag på VVS
Svar på de vanligaste frågorna om ROT-avdrag för VVS-arbeten i hemmet.
Ja, en rörlagning av ett sprucket rör i din bostad ger ROT-avdrag på arbetsinsatsen. Det krävs inte att det är en planerad renovering — akut reparation (reparera) är en av de tre komponenterna i ROT.
Ja, ROT gäller för arbetsinsatsen oavsett om du köpt materialet själv. Fakturan ska specificera enbart arbetsinsatsen om du stått för materialet. VVS-firman registrerar sin del och söker utbetalning från Skatteverket.
Arbeten som faktureras efter att taket uppnåtts ger inte mer ROT det aktuella beskattningsåret. Du kan planera så att resterande arbete faktureras under nästa kalenderår. Eller om din partner äger fastigheten gemensamt kan deras kvotutrymme utnyttjas.
Ja. Fritidshus som du äger och har rätt att nyttja ger ROT på VVS-arbeten på samma villkor som för din permanentbostad. Begränsningen är att det sammanlagda ROT-taket (50 000 kr/person) gäller för alla fastigheter sammantaget.
Nej. Sedan fakturamodellen 2016 hanteras allt av firman och Skatteverket. Du ser avdraget som en post i din inkomstdeklaration (skattereduktion för ROT- och RUT-arbeten) men behöver inte göra något aktiv. Kontrollera att beloppet stämmer mot dina fakturor.
Relaterade tjänster & artiklar
Badrumsrenovering i Stockholm — Säker Vatten-auktoriserat
Tjänst
Läs merByta toalett i Stockholm – fast pris & ROT
Tjänst
Läs merVad kostar en rörmokare i Stockholm 2026?
Artikel
Läs artikelnStambyte i bostadsrätt — vad kostar det och hur lång tid tar det?
Artikel
Läs artikelnKöksrenovering med VVS — vad kostar rörarbetet och vad krävs?
Artikel
Läs artikelnSäker Vatten — vad auktorisationen innebär för dig som kund
Artikel
Läs artikelnGuiden stämmer på läget — hör av dig
Berätta kort vad som hänt eller vad du planerar, så tittar vi på hur det kan hanteras.