“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
Golvvärme Södermalm – installation i sekelskifte och BRF
Snabbsvar
Hur fungerar golvvärme på Södermalm?
Golvvärme på Södermalm installeras oftast i badrum i sekelskifteshus och 30-talsfastigheter, där tunna träbjälklag och begränsad bygghöjd styr valet mellan el och vattenburet system.
Rörfiness Stockholm AB är auktoriserade av Säker Vatten och lämnar intyg, egenkontrollprotokoll och foton — underlag som BRF-styrelser på Södermalm ofta begär.
ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan, max 50 000 kronor per person och år. Material och framkörning ingår inte i underlaget.
Vi utgår från Sundbyberg och kör till Södermalm via Centralbron eller Liljeholmsbron beroende på tidpunkt.
Ring 073-666 69 96 för platsbesök och pris på golvvärme i din lägenhet eller fastighet på Södermalm.
Rörfiness Stockholm AB utför golvvärme på Södermalm — SoFo, Mariatorget, Skanstull, Hornstull. Sekelskifte och 30-tal med åldrade gjutjärnsstammar. Säker Vatten, Trygg-Hansa, Google 4,9 av 5.
Så installerar vi golvvärme i Södermalms lägenheter
Arbetet börjar med ett platsbesök där vi bedömer bjälklag, befintligt värmesystem och golvuppbyggnad. I badrum läggs oftast elburen golvvärme som värmematta eller värmekabel under klinker, medan vattenburna slingor med shuntgrupp blir aktuella vid större ytor med tillgång till vattenburet system. På Södermalm styr de tunna träbjälklagen i sekelskifteshusen ofta valet, eftersom bygghöjden är begränsad. Innan ytskiktet läggs provkörs elvärmen och vattenburna slingor provtrycks. Termostat med golvgivare ansluts, och hela installationen dokumenteras med foton och egenkontroll enligt Säker Vatten.
Recensioner
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
Golvvärme i träbjälklag och betong — Södermalms två hustyper
Sekelskifteshusen kring Mariatorget och i SoFo har träbjälklag där en golvvärmeinstallation måste hålla nere både vikt och bygghöjd — här är låga elsystem under klinker den vanliga vägen. I 30-talshusen kring Ringvägen, Skanstull och Medborgarplatsen är stommarna av betong, vilket ger andra förutsättningar för infräsning och tyngre uppbyggnader. I stambytta fastigheter i Hornstull och på Reimersholme läggs golvvärmen ofta i samband med att våtrummet ändå görs om. Vi anpassar metoden efter huset i stället för att använda en standardlösning.
Vad golvvärme kostar att installera på Södermalm
Priset sätts efter timtaxa, framkörning från Sundbyberg och förbrukat material. Vid avgränsade installationer, till exempel elgolvvärme i ett badrum, lämnar vi fast pris efter en kort platsbesiktning så att summan är känd innan arbetet startar. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan, max 50 000 kronor per person och år; material och framkörning ingår inte i underlaget. Du får en specificerad faktura där ROT-beloppet redan är avdraget. Godkänns inte avdraget hos Skatteverket faktureras mellanskillnaden separat.
Typiska golvvärmeuppdrag i Södermalms bostadsrätter
Det vanligaste uppdraget är elgolvvärme i badrum i samband med renovering — värmematta under ny klinker, termostat med golvgivare och provkörning innan plattsättningen. I sekelskiftesportarna mellan Götgatan och Folkungagatan handlar det ofta om små badrum där varje centimeter bygghöjd räknas. Ett annat återkommande uppdrag är felsökning av befintlig golvvärme som värmer ojämnt, där givare, termostat eller injustering brukar vara orsaken. I fastigheter som fick nya stammar under 1990- och 2000-talet kompletterar vi våtrummet med golvvärme när ytskikten ändå ska göras om.
Säker Vatten-intyg, provtryckning och dokumentation av golvvärmen
Rörfiness Stockholm AB är auktoriserade av Säker Vatten, och varje montör legitimerar sig med ID06-kort — ofta ett krav från styrelser på Södermalm innan tillträde ges. Vattenburna slingor provtrycks, och kopplingar mot äldre kopparrör görs med press- eller övergångskopplingar anpassade efter dimensionen. Du får egenkontrollprotokoll, foton före och efter samt intyg som styrelsen kan arkivera; vi sparar underlaget i minst tio år. Ansvarsförsäkringen via Trygg-Hansa täcker följdskador, företaget har F-skatt (org.nr 559414-2548) och Google-betyget är 4,9 av 5 baserat på 22 omdömen.
Recensioner
“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
När golvvärmen kräver fackman — och vad du klarar själv
Ring oss när golvvärmen värmer ojämnt eller inte alls, när du planerar badrumsrenovering och vill passa på att lägga värme under klinkern, eller när ett vattenburet system behöver injusteras. Allt som rör tätskikt, vattenburna rör eller fast elinstallation ska utföras av behörig fackman. Själv kan du kontrollera att termostaten reagerar och ta reda på vilken värmekälla fastigheten har inför platsbesöket — det styr valet mellan el och vattenburet. Det underlättar också om möbler flyttas från arbetsytan och tillträde till porten är ordnat när vi kommer.
Fackmässigt utfört
Vi följer branschens riktlinjer och dokumenterar utfört arbete.
Snabbt på plats
Kort inställelsetid i hela vårt arbetsområde.
Tydligt pris
Skriftligt pris innan vi börjar — inga dolda avgifter.
Nöjda kunder
Många återkommande kunder — vi gör jobbet rätt från början.
Relaterade tjänster & orter
Golvvärme i Stockholm — installation av certifierad rörmokare
Tjänst
Läs merRörmokare Södermalm — auktoriserad VVS för BRF och hem
Område
Läs merByta varmvattenberedare på Södermalm – Säker Vatten för BRF
Tjänst i ort
Läs merInstallera värmepump Södermalm – Säker Vatten i sekelskifte
Tjänst i ort
Läs merRadiatorbyte på Södermalm – Säker Vatten i BRF och 30-tal
Tjänst i ort
Läs merInjustering värmesystem på Södermalm – Säker Vatten för BRF
Tjänst i ort
Läs merVanliga frågor
Tre vanligaste frågorna vi får om golvvärme på Södermalm.
Ett tidsförslag lämnas så snart ärendet är registrerat, och hur snabbt det går beror på trafikläget in mot Södermalm och på hur porten och trapphuset ser ut. I besöket ingår en genomgång av bjälklag, bygghöjd och värmekälla, så att valet mellan värmematta och vattenburen slinga kan avgöras på plats. Akuta ärenden går före planerade.
Skattereduktionen omfattar arbetet, aldrig materialet, och ligger på 30 % av arbetskostnaden inom taket 50 000 kr per person och år. Den administreras mot Skatteverket och räknas av direkt på fakturan. Bor du i bostadsrätt bör du samtidigt lösa tillträdet: många portar på Södermalms kullar har trappor och smala uppgångar, och portkod eller nyckel behöver vara klar innan materialet bärs in.
Dokumentationen följer med varje uppdrag: foton, egenkontroll, materialspecifikation och Säker Vatten-intyg, och styrelsen får den uppsättning den behöver för fastighetens handlingar. Att arbeta i ett trångt originalbadrum på Södermalm med gjutjärnsstam i schaktet tar längre tid än i ett redan ombyggt, och det är den tiden som styr priset — inte pappersarbetet.
Arbetar i området — hör av dig snabbt
Ange plats och beskriv uppdraget, så återkommer vi med tidplan och pris inom kort.