Köksrenovering Bromma

Uppdraget börjar med en genomgång per telefon eller via formuläret: husets ålder, var i stadsdelen adressen ligger och vad du redan vet om rören. Alvik, Olovslund och Nockeby har olika teknisk karaktär, och en mellankrigsvilla med successiva påbyggnader kräver annan förberedelse än en lägenhet. Sedan åker montören från verkstaden i Sundbyberg med standardsortimentet ombord. I köket ingår demontering av gammal diskbänk, tappvattenledningar, avlopp och anslutning för diskmaskin, provtryckning och dokumentation. Ligger rören i krypgrund kontrollerar vi isoleringen samtidigt. Restiden hit ligger normalt på 10–25 minuter.

Bromma är en av Stockholms mest blandade stadsdelar tekniskt sett, och det märks tydligt när vi jobbar med köksrenovering här. Södra ängby är k-märkt funkis vilket innebär att exteriör inte får ändras — installationer måste döljas. Det betyder att en köksrenovering i Riksby, med radhus och småhus från 1940- och 1950-talen, ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i Norra Ängby som är ett av Stockholms största egnahemsområden.

De äldsta delarna — Beckomberga, Olovslund, Smedslätten, Bromma Kyrka — har många egnahemsvillor från 1920- och 1930-talet. Där hittar vi typiskt kopparledningar med gängade kopplingar, gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna, och vattenintaget i källaren med en T-vred-avstängning. Olovslund och norra ängby har ofta egnahem där fastighetsägaren själv står för vattenservis till tomtgräns. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt — gamla rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Funkisringen — Södra Ängby, Ålsten, Höglandet, Norra Ängby — har sina egna förutsättningar. Vattnet i bromma kommer från norsborgs vattenverk och har en hårdhet på cirka 5°dh (mjukt vatten). Södra Ängby är som bekant kulturhistoriskt klassad funkis vilket innebär att vi planerar synliga rörändringar med extra noggrannhet, och i flerbostadshusen vid Alvik och Traneberg ligger ofta gemensamma stammar för flera lägenheter, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna.

De nyare delarna — framförallt Annedal (byggt 2010–2018) och delar av Mariehäll — har modern pex-installation med fördelningsskåp, läckageindikering och tydlig dokumentation från byggåret. Bromma flygplats sätter ramar för bullernivå när vi bokar arbete i riksby och ulvsunda. Här är jobbet ofta enklare i sig själv, men kräver att vi har rätt presstänger för aktuellt pex-fabrikat. Vi har sortimentet med oss i bilen, vilket gör att vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Tre saker styr summan: husets ålder, hur åtkomliga rören är och vilket material som väljs. I Nockeby och Smedslätten ligger fastigheterna i kuperad terräng, vilket påverkar självfall och avlopp, och i äldre villor med påbyggnader tar det längre tid att komma åt en gammal koppling än i ett nyare kök.

Timpriset följer branschens normalnivå för Stockholm. Material handlas via Bauhaus, Dahl och Ahlsell, och kvittona bifogas fakturan så att du ser vad varje koppling och blandare kostat. Något dolt påslag finns inte.

Återkommande uppdrag ser ungefär likadana ut. I en funkisbostadsrätt i Ulvsunda byttes en sträcka av en originalledning som börjat läcka vid ett gjutjärnsgrenrör: en mindre del av väggen öppnades, en presskoppling monterades och kretsen provtrycktes innan allt stängdes igen.

I en villa i Norra Ängby lokaliserades fukt med indikering till ett rör i bjälklaget och åtgärdades utan att taket revs. Förebyggande byter vi stoppkranar och gamla anslutningsslangar i samma vända, eftersom de sitter dolda i skåpet och sällan kontrolleras.

Kopplingar, rör och tätningar måste vara provade för svenska vattenförhållanden, och vi håller oss till typgodkända presskopplingar: Uponor eller Wavin till plastledningar, Mapress till koppar. Varje del har typgodkännandenummer och märkning som visar att den är avsedd för dricksvatten.

Det som driver kostnaden i mellankrigsvillorna är påbyggnaderna, för ju fler rörmaterial som möts desto fler övergångar behövs. För avlopp väljer vi gjutjärn eller PP efter vad det befintliga systemet kräver, och material blandas aldrig i samma sträcka. Ligger rören i krypgrund tillkommer isolering.

Vid ett läckage är ordningen enkel: stäng huvudvattnet, som i äldre villor sitter i källaren och i nybyggt i ett fördelningsskåp, torka upp det som runnit och ring oss. Återkommer ett stopp i avloppet är det dags att höra av sig innan det byggs upp ett bakfall som trycker vatten tillbaka.

Efter avslutat arbete går vi igenom installationen med dig och lämnar dokumentationen. Hör du nya ljud i rören veckorna efter, eller ser fukt vid en koppling vi monterat, kommer vi tillbaka och kontrollerar.