“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
Stambyte Kista
Snabbsvar
Vad gäller för stambyte i Kista?
Stambyte i Kista innebär att fastighetens gemensamma vatten- och avloppsstammar byts ut — vanligtvis med byte av badrum och WC i samband. Ett komplett stambyte inkluderar avloppsstam, kall- och varmvattenledning, badrum och WC-anslutningar.
Vi är Säker Vatten-auktoriserade och utfärdar intyg för alla delmoment: tätskikt, VVS och slutbesiktning. Stambytet koordineras med BRF:ens förvaltare och styrelse.
ROT-avdrag: 30 procent av privatpersonens andel av VVS- och badrumsarbetet direkt på fakturan, Skatteverkets tak 50 000 kronor per person och år.
Miljonprogrammets höghusar i Husby och Akalla med stammar från 1969–74 är de vanligaste stambytes-objekten i Kista. Järvarinken-projektet pågår aktivt och BRF:er i stadsdelen planerar eller genomför stambyten just nu.
Vi kör till Kista från Sundbyberg på 20–25 min. Ett stambyte i ett trapphus (8 lägenheter) tar typiskt 4–6 veckor.
Ring 073-666 69 96 — vi erbjuder kostnadsfritt möte och offert för BRF:er och fastighetsbolag i Kista.
Rörfiness Stockholm AB utför stambyte i Kista med Säker Vatten-auktorisation, dokumenterat intyg och ROT-avdrag direkt på fakturan. Vi utgår från Sundbyberg och kör till Kista på 20–25 minuter. Kistas miljonprogramshus i Husby och Akalla, byggda 1969–74, är inne i den period då stambytet inte längre är frivilligt: gjutjärnsavloppet och kopparstammen har nått eller passerat sin dimensionerade livslängd. Järvarinken-projektets aktiva stambytesprojekt innebär att flera BRF:er i Husby just nu genomför kompletta renoveringar. Höghusens gemensamma stammar — 6–8 trapphus, 40–60 lägenheter per hus — är ett typiskt stambytesprojekt för oss. Vi hanterar allt: avloppsstam, kallvattenledning, varmvattenledning, tätskikt i badrum och samtliga WC-anslutningar. Ring 073-666 69 96 för en offert.
Hur vi jobbar med stambyte i Kista
Vi inleder med ett avtalsmöte med BRF:ens styrelse och förvaltare: tidplan, evakueringsplan för de boende, val av badrumsstandard och fastpris per lägenhet. Vi koordinerar projektet från start till slutbesiktning.
Stambytet utförs trapphus för trapphus: avloppsstammen ersätts med nya plaströr, kopparstammen med pex, badrummen rivs och återuppbyggs med nytt tätskikt och kakel, WC-anslutningarna byts. Arbetslaget arbetar i grupp om 3–5 hantverkare.
Slutbesiktning med BRF:ens representant och Säker Vatten-intyg per lägenhet. Fotodokumentation av tätskikt och VVS-arbeten levereras digitalt till förvaltaren som del av fastighetens underhållsregister.
Recensioner
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
Kistas bostadsbestånd och stambyte
Husby och Akallavägarna höghus är de mest aktuella stambytes-objekten i Kista. 6–8-våningshus med gjutjärnsavlopp (DN100) och kopparledningar för kall- och varmvatten — standardiserade hustyper som lämpar sig för serieproduktion av stambyten.
Järvarinken-projektet innebär att BRF:er i Husby genomgår stora renoveringsinsatser med fokus på stammar, fasader och hissar. Stambyte ingår i många BRF:ers beslutade underhållsplaner för 2025–2028.
Nyproduktionens pex-system i Science City behöver inget stambyte inom den närmsta generationen — plastsystemens tekniska livslängd är 50+ år med normal underhåll.
Vad det kostar för stambyte i Kista
Ett komplett stambyte (avlopp + vatten + badrum) kostar typiskt 250 000–400 000 kronor per trapphus beroende på antal lägenheter och badrumsstandard. Per lägenhet: 30 000–60 000 kronor.
ROT-avdrag: varje privatperson som bor i fastigheten kan dra 30 procent av sin andel av VVS- och badrumsarbetet. Skatteverkets tak är 50 000 kronor per person och år.
BRF-finansiering sker vanligtvis via underhållsfonden och eventuellt banklån. Vi hanterar ROT-administrationen mot Skatteverket och fakturerar BRF:en med korrekt uppdelning av ROT-berättigat arbete.
Typiska stambytes-uppdrag i Kista
BRF i Husby, 48 lägenheter i 6 trapphus: komplett stambyte med byte av avlopp (gjutjärn till PP), kall- och varmvatten (koppar till pex), badrum (nytt tätskikt, brunn, kakel, sanitet) och WC per lägenhet. Projekttid: 24 veckor.
BRF i Akalla inom Järvarinken-projektet: stambytet koordineras med fasadrenovering och hissuppgradering. Vi ansvarar för VVS och badrum, koordinerar med övriga projektörer och levererar ROT-underlag per lägenhet.
Enskild lägenhet i Husby: stambyte av den lägenhetsinterna rörgrenen (från stammen till samtliga tappstellen) i samband med badrumsrenovering, utan att hela husets stam byts.
Material, certifikat och garantier vid stambyte i Kista
Vi använder Säker Vatten-godkänt material genomgående: PP-avloppsrör (Wavin), pex-rör (Uponor) för kall- och varmvatten, klass 1-tätskikt och rostfria golvbrunnar med klämring.
Säker Vatten-intyg utfärdas per lägenhet och för gemensamma utrymmen. Samtliga intyg arkiveras i fastighetens underhållsregister.
Ansvarsförsäkringen via Trygg-Hansa täcker hela projektet. Vi lämnar 2 års garanti på utfört installationsarbete och hänvisar till materialleverantörernas produktgarantier (25 år för pex-rör, 10 år för tätskikt).
Recensioner
“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
När du bör planera stambyte — och vad BRF:en kan göra nu
Planera stambyte om fastighetens stammar är 45+ år och kamerainspektion visar inre korrosion eller felaktiga fall. Vänta inte på akuta rörbrott — stambytet är billigare och mindre störande om det planeras i tid.
BRF:ens styrelse kan beställa en konditionsutredning (kamerainspektion + teknisk rapport) som underlag för stämman. Vi utför konditionsutredningar och presenterar på BRF-stämman vid önskemål.
Förebyggande: håll BRF:ens underhållsplan uppdaterad med kamerainspektionsprotokoll vart 10:e år. Det ger styrelsen ett faktabaserat underlag för beslutet om stambyte vs. relining.
Fackmässigt utfört
Vi följer branschens riktlinjer och dokumenterar utfört arbete.
Snabbt på plats
Kort inställelsetid i hela vårt arbetsområde.
Tydligt pris
Skriftligt pris innan vi börjar — inga dolda avgifter.
Nöjda kunder
Många återkommande kunder — vi gör jobbet rätt från början.
Relaterade tjänster & orter
Vanliga frågor om stambyte i Kista
Frågor vi ofta får om stambyte i Kista.
Stambyte planeras normalt 2–6 månader i förväg. Vi kör från Sundbyberg, 20–25 min. Ring 073-666 69 96 för ett möte och offert.
250 000–400 000 kr per trapphus beroende på antal lägenheter och standard. ROT: 30 procent per privatperson (max 50 000 kr/år). Inget framkörningsarvode.
Hela Kista: Science City, Husby, Akalla, Kista Gård och Ärvinge.
Ja, Rörfiness Stockholm AB (org.nr 559414-2548) är Säker Vatten-auktoriserade med F-skatt och ansvarsförsäkring via Trygg-Hansa.
Beställ en konditionsutredning (kamerainspektion + rapport). Ta fram fastighetens underhållsplan. Håll ett styrelsemöte för att fatta inriktningsbeslut om stambyte eller relining.
Arbetar i området — hör av dig snabbt
Ange plats och beskriv uppdraget, så återkommer vi med tidplan och pris inom kort.