“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
VVS-besiktning Stockholm — oberoende kontroll av rör vi hjälper dig ordna
Snabbsvar
Vad är en VVS-besiktning?
Kontrollen av tappvatten, avlopp och värme ska göras av någon utan del i arbetet — därför anlitas en fristående besiktningsman och inte rörfirman själv. Rörfiness Stockholm AB ordnar besiktningen i Storstockholm, går igenom rapporten tillsammans med dig och utför sedan de VVS-åtgärder som utlåtandet listar, med intyg på det som byts.
En VVS-besiktning är en oberoende genomgång av tappvatten, avlopp och värmesystem som dokumenterar rör, kopplingar och installationer. För att bedömningen ska vara opartisk ska besiktningen av rören utföras av en oberoende besiktningsman — inte av det företag som utför arbetet.
Rörfiness Stockholm AB hjälper dig att ordna en oberoende VVS-besiktning i Storstockholm och samordnar de åtgärder som besiktningen pekar ut. Ring 073-666 69 96.
Varför besiktningen av rören ska vara oberoende
En VVS-besiktning används som underlag vid köp, försäljning, försäkringsärende eller planerad rutin i en bostadsrättsförening. För att underlaget ska hålla ska besiktningen vara oberoende — den som utför reparationer ska inte också besiktiga rören. Därför utförs kontrollen av en fristående besiktningsman.
Recensioner
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
Så hjälper vi dig att ordna besiktningen
Vi inleder med ett samtal där du beskriver fastigheten, rörens ålder så långt du känner till den och vad besiktningen ska användas till. Utifrån det förmedlar vi kontakt med en fristående besiktningsman och lägger tiden så att du inte behöver ta ledigt två gånger.
När rapporten kommer går vi igenom den med dig och skiljer det som måste göras nu från det som kan vänta. De åtgärder du väljer att beställa utför vi som Säker Vatten-auktoriserad rörmokare. Ring 073-666 69 96 eller skicka formuläret.
Vad en VVS-besiktning omfattar
Besiktningen går igenom tappvatten med inkommande servis, fördelarskåp, kopplingar och avstängningsventiler, avloppsrör, varmvattenberedare och värmesystem. Resultatet sammanställs i en skriftlig rapport med åtgärdsförslag.
När en VVS-besiktning behövs
Vanligast är inför köp av en äldre fastighet, vid misstanke om dolda fel, när ett försäkringsbolag kräver det, eller inför försäljning. En oberoende rapport ger dig ett faktabaserat underlag.
Riktpriser
Den här tjänsten prissätts efter en kostnadsfri offert — varje jobb är olika. Se vår prismodell och fasta riktpriser för vanliga arbeten:
Se hela prislistan →Fackmässigt utfört
Vi följer branschens riktlinjer och dokumenterar utfört arbete.
Snabbt på plats
Kort inställelsetid i hela vårt arbetsområde.
Tydligt pris
Skriftligt pris innan vi börjar — inga dolda avgifter.
Nöjda kunder
Många återkommande kunder — vi gör jobbet rätt från början.
Relaterade sidor & områden
Relaterade artiklar
Rörmärkning och dokumentation av VVS-system
Korrekt märkning och dokumentation av fastighetens VVS-system är avgörande för snabb felsökning vid läckor och stopp och för korrekt service. I äldre fastigheter saknas ofta dokumentation, vilket försvårar underhållet. Rörfiness Stockholm AB installerar, märker och dokumenterar VVS-system i 44 orter i Storstockholmsregionen med Säker Vatten-certifiering, F-skatt och ROT-avdrag på 30 procent. Guiden förklarar hur ett VVS-system bör märkas och dokumenteras.
Läs artikelnKontrollera VVS efter husköp – checklista och prioriteringar
Att köpa ett hus innebär att man också tar över ansvaret för fastighetens VVS-system. En grundlig VVS-kontroll efter husköpet identifierar kommande underhållsbehov och akuta problem. Rörfiness Stockholm AB hjälper dig att ordna VVS-besiktning och åtgärdar problem i 44 orter i Storstockholmsregionen med Säker Vatten-certifiering, F-skatt och ROT-avdrag på 30 procent. Guiden ger en prioriterad checklista för VVS-kontrollen efter ett husköp.
Läs artikelnFastighetsägarens ansvar för VVS-skador
En fastighetsägare i Stockholm bär det yttre ansvaret för byggnadens VVS-installationer, men gränserna mot bostadsrättshavare, hyresgäster och försäkringsbolag är inte alltid självklara vid skada. Den här guiden går igenom vad fastighetsägarens ansvar omfattar enligt jordabalken, plan- och bygglagen och försäkringsvillkor — och hur det ansvaret växlar beroende på om fastigheten ägs av en BRF, en privat hyresvärd eller ett kommunalt bolag. Du får också konkreta råd om underhåll, dokumentation och försäkringsskydd vid akuta vattenskador.
Läs artikelnFoto-dokumentation före VVS-arbete — varför?
Att fotografera en VVS-installation innan arbetet startar är ett av de mest underskattade momenten i hela processen. Den här guiden förklarar varför både kund och rörmokare tjänar på före-bilder, vilka detaljer som ska finnas med, hur bilderna används vid efterföljande tvist, försäkringsärende eller garantianspråk, och hur ett serviceavtal med löpande dokumentation skapar trygghet över år snarare än bara vid det enskilda besöket.
Läs artikelnEfter besiktning — vad gör du nästa steg?
När besiktningsprotokollet ligger i din hand börjar det riktiga arbetet. Den här guiden går igenom hur du läser protokollet rad för rad utan att fastna i tekniska termer, hur du sorterar anmärkningarna efter brådska och kostnad, hur du begär jämförbara offerter på åtgärderna från Säker Vatten-certifierad rörmokare, när försäkringsbolaget eller bostadsrättsföreningens styrelse ska kopplas in, hur du dokumenterar utförda åtgärder så att en efterbesiktning blir snabb, och hur fynden vävs in i en långsiktig underhållsplan för fastighetens hela VVS-system.
Läs artikelnEnergideklaration och VVS-systemets roll
Energideklarationen är en av de mest underskattade dokumenten vid en bostadsförsäljning eller uthyrning, och VVS-systemet utgör en betydande del av den slutliga energiklassningen. Den här guiden förklarar vad energideklarationen omfattar, varför uppvärmning och varmvatten väger så tungt i klassningen, vilka VVS-åtgärder som ger störst förbättring av energiklassen för minsta möjliga investering, hur en injustering av värmesystemet ofta är den billigaste åtgärden med snabbast avbetalningstid, och hur en certifierad energiexpert och en Säker Vatten-certifierad rörmokare samverkar för att leverera ett resultat som håller över tid.
Läs artikelnVanliga frågor om VVS-besiktning
Nej, och det är en poäng i sig. Den som kontrollerar rören får inte vara den som sedan säljer åtgärderna, annars tappar utlåtandet sitt värde. Vi kopplar ihop dig med en fristående besiktningsman, håller oss borta från bedömningen och går in först när rapporten är skriven.
För att underlaget ska vara opartiskt ska den som utför reparationer inte också besiktiga rören. En fristående besiktningsman ger ett trovärdigt underlag.
Rörfiness kan som Säker Vatten-auktoriserad rörmokare utföra de VVS-åtgärder som besiktningen pekar ut.
Nej, en kontroll utan handpåläggning räknas inte som reparation eller underhåll, så besiktningsarvodet står utanför. Däremot är de åtgärder rapporten leder till — omdragning, byten, lagningar — avdragsgilla med 30 procent av arbetskostnaden, upp till taket 50 000 kronor per person och år.
Uppdragen utgår från Sundbyberg och omfattar Storstockholm, både innerstadens lägenheter och villaområdena i kranskommunerna. Har du en fastighet i utkanten av området går det bra att höra av sig ändå, så säger vi rakt ut om vi kan ta uppdraget eller inte.
Ta reda på vad det kostar — begär offert
Beskriv vad som ska göras och önskat datum, så skickar vi ett fast prisförslag utan förpliktelse.