Byta blandare Lidingö

Ett byte börjar med några frågor: husets ålder, vilken del av ön du bor i och vilken typ av blandare som sitter där i dag. Svaren avgör vad som lastas i bilen från verkstaden i Sundbyberg.

Själva momentet omfattar avstängning, demontering av den gamla blandaren, kontroll av anslutningsrörens skick, montage med nya tätningar och provning innan vi städar undan. I öns äldre villor är gängorna i galvade rör ofta angripna, och i sjönära hus ingår ofta en utekran i samma vända — därför tar vi med extra kopplingar.

Lidingö är en av Stockholms mest tekniskt blandade kommuner när det gäller fastighetsbestånd, och det märks tydligt när vi jobbar med byta blandare här. Vid Norrviken finns några av Lidingös äldsta villor från sekelskiftet 1900 - i dessa möter vi ofta blandade material och tidigare reparationer. Det betyder att byta blandare i en Bodal-funkis ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i en Larsberg-lägenhet eller en nybyggd Brevik-villa.

De äldsta delarna - Herserud, äldre Bodal och Norrviken - har bebyggelse från 20-40-talet där vi typiskt hittar äldre kopparledningar med gängade kopplingar, galvade järnrör och gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna. Gångsätras äldre villabestånd från 20-40-talen har ofta originalrör i galvad järn eller tidig koppar som vi byter ut etappvis. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - gamla rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Larsbergs miljonprogramsdel byggdes 1967-72 och har sina egna förutsättningar. Herseruds villor från mellankrigstiden har typiskt vatten- och avloppsledningar från ursprungsbyggnationen som nu är 80-100 år gamla. Gemensamma stammar för flera lägenheter är regel snarare än undantag, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna och kräver koordinering med styrelsen.

Skärsätra och delar av Brevik från 70- och 80-tal har en annan profil. Lidingöbroarna (gång- och bilbro) gör att vi koordinerar tyngre stamarbeten med transporter över bron i mindre lastningar. Här är byta blandare ofta mer förutsägbart i sig självt, men kräver att vi har rätt sortiment ombord för aktuell rörfabrikation - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra över bron igen mitt under uppdraget.

Tre saker styr summan: hur lång tid momentet tar, vilket material som går åt och hur lätt blandaren är att komma åt. Timtaxan är fast, och materialkvittona följer med som bilaga så att varje del går att stämma av.

Åtkomsten är den post som varierar mest på ön. Ett byte i ett souterrängplan eller vid en utekran nere mot vattnet kräver mer förarbete än ett kök i ett flerbostadshus. Du får en uppskattning innan arbetet startar, och ROT-avdraget på arbetsdelen räknas av på fakturan.

De vanligaste ärendena på ön följer husens ålder. I en villa i Bodal byttes en köksblandare där gängan i fästet hade börjat släppa — ett kort besök med provtryckning efteråt. I ett flerbostadshus i Larsberg var det i stället en duschblandare som inte längre gick att ställa in.

Ett återkommande upplägg är att byta flera blandare på samma besök, som i en villa i Herserud där kök och två badrum togs i ett svep. Sitter originalarmaturen kvar i ett hus med gamla ledningar är det ofta mer ekonomiskt att göra dem samtidigt än att vänta på nästa läckage.

Materialvalet är sällan det som driver upp priset — det är vad som visar sig bakom blandaren. Vi monterar armaturer med typgodkännande för svenska dricksvattenförhållanden, exempelvis GROHE, Damixa eller Mora, och tätningar som är provade enligt Säker Vattens regler.

Det som kostar är när en gammal servisledning eller en angripen rörände måste åtgärdas i samma moment. I sjönära hus tillkommer ibland skydd av utsatta dragningar mot kyla. Intyget du får efteråt visar vilket material som gick in.

Signalerna att höra av sig är tydliga: blandaren droppar även helt stängd, varmvattnet kommer trögt, eller greppet kärvar. Väntar du med ett droppande läge fortsätter fukten ned i skåpet, och då blir ingreppet större.

Efter ett utfört byte vill vi att du kör båda temperaturerna några dagar och känner under vasken efter fukt. Hör något inte hemma där kommer vi tillbaka och kontrollerar anslutningen. I souterrängplanen tittar vi själva en extra gång i krypgrunden, eftersom en droppe där syns långt senare än i ett kök.