Relining Sigtuna

Varje uppdrag rymmer sex moment. Stammen spolas ren, filmas och bedöms skriftligt, och därefter dras fodret in, härdas, och grenrören öppnas innan sträckan filmas en sista gång.

I Sigtuna lägger vi till en förberedelse som beståndet kräver. Äldre trähus har rörstråk genom timrade bjälklag och kulturhistoriskt känsliga ytskikt, så genomföringar tätas enligt branschreglerna och ytor skyddas innan utrustningen bärs in. Fritidshus med vattnet avstängt kontrolleras för temperatur, eftersom härdningen behöver värme.

Sigtuna är som Sveriges äldsta stad en av regionens mest variationsrika kommuner tekniskt sett, och det märks tydligt när vi jobbar med relining här. Mälarnära fastigheter i Sigtuna kommun har ofta utbyggda bryggor och utomhusinstallationer — frostfria utkastare och bryggdragna ledningar är vanliga uppdrag. Det betyder att relining i ett trähus i Sigtuna stad ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i en Rosersberg-villa eller en gårdsfastighet i Skepptuna.

De äldsta delarna - kring Stora Gatan och Mariakyrkan - har trähusbebyggelse där vi typiskt hittar äldre tappvatten i koppar och avlopp i gjutjärn eller äldre PP. Trähusen i Sigtuna stad ställer särskilda krav på fukt- och brandsäkerhet vid VVS-arbeten — vi följer Säker Vattens regler för dragningar i trästomme. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - äldre rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Rosersberg och de nyare villaområdena byggdes från sent 1990-tal och har sina egna förutsättningar. Skånela är en landsbygdssocken i Sigtuna med äldre stenkyrka från 1100-talet — runt sockenkärnan finns gårdsfastigheter med blandad åldersstruktur. Här är pex-system med fördelningsskåp regel snarare än undantag, vilket gör att underhåll och åtgärd är mer rätlinjigt men kräver att vi har rätt presstänger och Säker Vatten-typgodkända delar i bilen.

Skepptuna och Sigtunas landsbygdsbyar har en helt annan profil. I trähusen längs Stora Gatan är vatten- och avloppsdragningen ofta från sent 1900-tal indraget i en betydligt äldre stomme — vi anpassar alltid arbetet efter bevarad träpanel och takbjälkar. Här är relining ofta kopplat till egen brunn, enskilt avlopp och utbyggda installationer på fastigheter där originalkonstruktionen är från flera olika decennier - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

I Sigtunas äldre trästadsbebyggelse är det byggnaden själv som styr hur vi kommer in. Rörstråk går genom timrade bjälklag, trapphusen är trånga och utrustningen måste ofta bäras in i stället för rullas.

Det lägger tid på förberedelserna, och det är tiden som prissätts. Sjönära villor har ofta längre utgående sträckor mot tomtgräns, vilket lägger till meter. Arbete och material står på skilda rader i offerten, och ROT-avdraget om 30 procent räknas på arbetsdelen och dras direkt på fakturan.

Merparten av det vi gör här är planerat underhåll snarare än akuta haverier. En förening i den äldre stadskärnan låter filma stammarna med några års mellanrum och foderbelägger de sträckor som visar invändig korrosion, en åt gången.

I villabeståndet mot Mälaren är det oftast den utgående ledningen mot tomtgräns som behandlas, innan rotinträngning och sättningar hunnit ge brott. Fritidshus med säsongsvis avstängt vatten filmar vi hellre på hösten, så att en åtgärd kan planeras med värme i huset. Gemensamt för uppdragen är att beslutet fattas på en film, inte på en gissning.

Förberedelserna kostar mer än materialet i Sigtunas äldre trähus. Ytskikt ska skyddas, genomföringar i timrade bjälklag ska tätas enligt branschreglerna och utrustningen måste ofta bäras in för hand.

Det foder som dras in är typgodkänt för avlopp och redovisas per meter i specifikationen, så att posten går att följa. Är huset kulturhistoriskt känsligt dokumenterar vi ytorna före arbetet, och även det blir en post. Garantihandlingen och intyget lämnas när den avslutande filmningen är genomförd.

Ring när samma sträcka sätter igen gång på gång, när det luktar avlopp inne eller när en filmning visat att röret är anfrätt inifrån. Innan dess kan du själv skriva ner datum för stoppen och ta fram äldre inspektionsfilmer.

Efterarbetet är lika viktigt som foderdragningen. Sträckan filmas om, grenrören avfasas och protokollet skrivs under, och i sjönära hus kontrollerar vi dessutom att fallet mot tomtgräns är oförändrat. Numret är 073-666 69 96.