Stambyte Sigtuna

När ett uppdrag om stambyte kommer in från Sigtuna börjar vi alltid med en kort genomgång på telefon eller via formuläret. Vi vill veta fastighetens ålder, ungefärlig position (Sigtuna stad med Stora Gatan, Rosersberg, Skepptuna, kvarteren kring Mariakyrkan eller mälarnära områden - varje del har sin tekniska karaktär) och vad du redan vet om problemet eller projektet. Valsta är ett av Sigtuna kommuns miljonprogramsområden från 1966-73 med gemensamma stammar och gjutjärnsavlopp som närmar sig teknisk livslängd.

Därefter åker vi från vår verkstad i Sundbyberg via E4 norrut. Sigtunas historiska kärna är en av Sveriges äldsta sammanhängande trähusmiljöer och vi planerar alltid arbeten där för att inte påverka kulturhistoriska detaljer. Vi har bil med standardsortiment ombord (nya stammar (gjutjärn, PP eller hybrid), tappvattenrör (pex eller koppar), tätskikt vid genomgångar), vilket gör att vi oftast kan åtgärda jobbet vid första besöket.

På plats dokumenterar montören utgångsläget med foto, går igenom vad som ska göras med dig och börjar arbetet. E4 mellan Sundbyberg och Sigtuna gör att vi kan göra både planerade och akuta uppdrag samma dag i de flesta fall — avfart 178 leder direkt in mot Sigtuna stadskärna. Vi följer Säker Vatten-branschregler hela vägen - det innebär bland annat att kopplingar ska vara åtkomliga, att läckageindikering ska finnas där vatten kan rinna in i konstruktion, och att vi lämnar dig ett Säker Vatten-intyg när jobbet är klart.

Efter slutförd insats provtrycker vi tappvatten, kamerainspekterar avlopp och dokumenterar och städar efter oss. Du får en specificerad faktura med ROT-avdraget redan avdraget (när det är tillämpligt enligt Skatteverket), foton på det utförda arbetet och vårt kontaktnummer för uppföljande frågor. Ansvarsförsäkringen via Trygg-Hansa täcker felmonteringar - du står aldrig ensam om något skulle uppstå i efterhand.

Sigtuna är som Sveriges äldsta stad en av regionens mest variationsrika kommuner tekniskt sett, och det märks tydligt när vi jobbar med stambyte här. Sigtuna har ett rikt nät av sjöar och vattendrag — vid arbeten nära vattendrag tar vi hänsyn till miljöskyddsbestämmelser och dagvattenhantering. Det betyder att stambyte i ett trähus i Sigtuna stad ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i en Rosersberg-villa eller en gårdsfastighet i Skepptuna.

De äldsta delarna - kring Stora Gatan och Mariakyrkan - har trähusbebyggelse där vi typiskt hittar äldre tappvatten i koppar och avlopp i gjutjärn eller äldre PP. Sigtuna har även sjukhus och vårdmottagningar där hygienkrav på vatteninstallationer är extra höga och vi följer alltid Säker Vatten plus eventuella verksamhetsspecifika krav. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - äldre rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Rosersberg och de nyare villaområdena byggdes från sent 1990-tal och har sina egna förutsättningar. Från vår verkstad i Sundbyberg når vi Sigtuna via E4 norrut — körsträckan ligger på cirka 35-45 minuter beroende på trafik via avfart 178 mot Sigtuna stad. Här är pex-system med fördelningsskåp regel snarare än undantag, vilket gör att underhåll och åtgärd är mer rätlinjigt men kräver att vi har rätt presstänger och Säker Vatten-typgodkända delar i bilen.

Skepptuna och Sigtunas landsbygdsbyar har en helt annan profil. I trähusen längs Stora Gatan är vatten- och avloppsdragningen ofta från sent 1900-tal indraget i en betydligt äldre stomme — vi anpassar alltid arbetet efter bevarad träpanel och takbjälkar. Här är stambyte ofta kopplat till egen brunn, enskilt avlopp och utbyggda installationer på fastigheter där originalkonstruktionen är från flera olika decennier - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Framkomligheten påverkar timmarna. I stadskärnans trähuskvarter är gatorna smala och uppställningen begränsad, så material bärs in i mindre laster och arbetet planeras runt de tider som fungerar för kvarteret.

Sedan tillkommer husets egna förutsättningar. En gammal trästomme kräver varsamma ingrepp och fler infästningar, medan en villa längre ut mot Mälaren kan ha längre dragningar men bättre åtkomst. Offert lämnas efter besiktning med arbete och material specificerade, materialkvitton bifogas och ROT-avdraget om 30 procent av arbetskostnaden dras direkt på fakturan.

Uppdragen kommer i tre former. Etappvisa byten i föreningar i stadskärnan, där boende är kvar och kommunikationen med hushållen är en del av jobbet. Förstudier hos fastighetsägare, där kamerainspektion och materialinventering blir underlag för budget. Och avgränsade byten i villor och fritidshus kring Mälaren.

Merparten är förebyggande. Ägaren har sett att stammen börjat rosta vid en genomföring, eller att avloppet går trögare för varje år, och vill byta innan skadan uppstår. I kulturhistoriskt känsliga byggnader är den ordningen extra viktig, eftersom planerade ingrepp kan göras varsamt kring bevarade ytskikt.

När vi utför stambyte i Sigtuna använder vi enbart Säker Vatten-godkända material - det är inte ett marknadsföringspåhitt utan ett verkligt regelverk där kopplingar, rör och tätningar måste vara provade och certifierade för svenska vattenförhållanden. Sigtuna är Sveriges äldsta stad, grundad omkring år 980, och det märks tydligt i bebyggelsen runt Stora Gatan där 1700- och 1800-talsträhus står sida vid sida med medeltida källarvalv.

Nya stammar i gjutjärn (Saint-Gobain), PP (Geberit eller Wavin), tappvatten i pex (Uponor) eller koppar (Mapress).. Alla med tydligt typgodkännandenummer och kemisk märkning som visar att de är gjorda för dricksvatten där det är relevant. Trafiken på E4 norrut är som regel rörlig utanför rusningstid — vid akuta uppdrag i Sigtuna brukar vi vara på plats inom 60 minuter från första samtal.

Vi har Säker Vatten-auktorisation vilket innebär att hela företaget - inte bara enskilda montörer - är granskat och godkänt. Auktorisationen kräver bland annat dokumenterad utbildning, regelbundna fortbildningar och inspektion. E4 mellan Sundbyberg och Sigtuna gör att vi kan göra både planerade och akuta uppdrag samma dag i de flesta fall — avfart 178 leder direkt in mot Sigtuna stadskärna. Vid arbetet får du ett Säker Vatten-intyg som behövs vid eventuella försäkringsärenden - du sparar det med fastighetens dokumentation.

Vår ansvarsförsäkring tecknas hos Trygg-Hansa och täcker både egendomsskador och konsekvensskador upp till branschens normalbelopp. Kvarteren kring Mariakyrkan består av äldre flerbostadshus och villor med en blandning av gjutjärnsstammar och senare omdragningar i koppar. Det betyder att om något mot förmodan skulle gå fel - en koppling som börjar läcka i efterhand, en åtgärd som inte fungerar som tänkt - så har du en juridisk och försäkringsmässig motpart att vända dig till, och du står aldrig ensam med ett problem som beror på en felmontering.

Ring 073-666 69 96 när en kamerainspektion visar att stammen har begränsad tid kvar, när föreningen behöver ett förstudieunderlag, eller när ett trähus visar fuktmärken vid rörgenomföringar.

Själv kan du börja med att stänga alla kranar och se om vattenmätaren står stilla, och att titta efter missfärgning i tak och väggar närmast stammen. När arbetet är klart provtrycker vi, dokumenterar och följer upp: i sjönära fastigheter kontrollerar vi särskilt att servisen och avstängningarna fungerar när huset varit i bruk en tid.