“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
Byta badkar på Södermalm – Säker Vatten i BRF och 30-tal
Snabbsvar
Hur fungerar byta badkar på Södermalm?
Ett badkarsbyte på Södermalm omfattar demontering av det gamla karet, bedömning av avlopps- och vattenanslutningar samt montering och fogning av det nya karet.
I sekelskifteshusen kring Mariatorget och 30-talshusen längs Ringvägen ansluter karet ofta mot gjutjärnsstammar och äldre kopparrör, vilket avgör vilka kopplingar som används.
Rörfiness Stockholm AB är auktoriserade av Säker Vatten, har F-skatt och ansvarsförsäkring via Trygg-Hansa. Intyg utfärdas efter installationen och kan lämnas till BRF-styrelsen.
ROT-avdraget ger 30 procent på arbetskostnaden, max 50 000 kronor per person och år, och dras direkt på fakturan.
Vi utgår från Sundbyberg och kör till Södermalm via Centralbron eller Liljeholmsbron beroende på tidpunkt.
Ring 073-666 69 96 för att boka ett badkarsbyte på Södermalm eller få en kostnadsbedömning innan arbetet startar.
Rörfiness Stockholm AB utför byta badkar på Södermalm — SoFo, Mariatorget, Skanstull, Hornstull. Sekelskifte och 30-tal med åldrade gjutjärnsstammar. Säker Vatten, Trygg-Hansa, Google 4,9 av 5.
Arbetsgången när vi byter badkar på Södermalm
Vi stänger av vattnet, kopplar loss blandare och avlopp och lyfter ut det gamla karet utan att skada omgivande kakel. Därefter bedöms avloppsanslutningen och vattenledningarna – i äldre fastigheter på Södermalm möter vi ofta gjutjärn och äldre koppar som kräver övergångskopplingar i rätt dimension. Det nya karet ställs på plats, ansluts och fogas, och installationen provtrycks innan vi lämnar. Sitter avstängningen i låst källare eller pannrum bokar vi tillträde hos fastighetsskötaren i förväg, och grannar i samma stam aviseras vid behov.
Recensioner
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
Badkarsbyte i sekelskifteshus och 30-talsfunkis
Husets konstruktion styr hur bytet läggs upp. I sekelskifteskvarteren kring Mariatorget och i SoFo vilar karet på träbjälklag och ansluter till gjutjärnsstammar, så demonteringen görs varsamt och vibrationer hålls nere. Funkishusen kring Ringvägen och Skanstull har betongstommar som tål mer vid borrning, men rörmaterialet är ofta detsamma – gjutjärn och galvade vattenledningar. I Hornstull och på Reimersholme byttes många stammar under 1990- och 2000-talet, och där koncentreras arbetet till själva karet och dess anslutningar. Stammens skick bedöms alltid innan det gamla karet tas ut.
Pris för badkarsbyte på Södermalm och ROT-avdragets ramar
Vid ett avgränsat badkarsbyte lämnar vi fast pris så snart omfattningen är fastställd efter en platsbedömning. Priset bygger på arbetstid, framkörning från Sundbyberg och material, och inget moment läggs till utan ditt godkännande i förväg. ROT-avdraget ger 30 procent på arbetskostnaden, max 50 000 kronor per person och år enligt Skatteverkets villkor, och dras direkt på fakturan så att du betalar nettobeloppet. Material och framkörning ingår inte i ROT-underlaget. Sitter felet i fastighetens stam faktureras föreningen i stället, och ärendet hanteras mot styrelsen.
Typiska badkarsbyten vi gör på Södermalm
Många byten gäller lägenheter i sekelskiftesportar utan hiss, där karet bärs in genom smala portar och trånga trappuppgångar – bärvägen planeras innan bytet bokas och trapphusets golv skyddas under transporten. I bostadsrätter mot Folkungagatan och Bondegatan sker badkarsbytet ofta i samråd med styrelsen, eftersom en avstängning i stammen påverkar fler lägenheter i porten. Andra uppdrag gäller redan renoverade badrum i Hornstull, där stammarna är i gott skick och arbetet koncentreras till kar, blandare och avloppsanslutning. Efter avslutat byte städas arbetsyta och trapphus.
Kopplingar, intyg och provtryck när badkaret byts
Anslutningarna utförs med presskopplingar eller övergångskopplingar anpassade till rörets material och diameter, oavsett om karet möter gjutjärn eller koppar. Som auktoriserade av Säker Vatten utfärdar vi intyg på installationen – ett underlag som BRF-styrelser på Södermalm ofta begär och som har värde vid överlåtelse och försäkringsärende. Bytet dokumenteras med foton före och efter, egenkontroll och provtryck, och protokollet med materiallista och garantitid arkiveras i minst tio år. Montören legitimerar sig med ID06, och ansvarsförsäkringen via Trygg-Hansa täcker eventuella följdskador.
Recensioner
“Jag kontaktade flera rörmokare, bland annat Joseph Naccache på Rörfiness. Joseph svarade snabbt och återkom med en attraktiv offert. Han kom på avtalad tid och utförde arbetet på ett mycket professionellt och noggrant sätt.”
“Mina ballofixer i badrummet började läcka i söndags, blev rekommenderad att ringa hit. Joseph kunde komma redan idag tisdag och fixa det.”
“Fick diskmaskin programmerad och provkörd på 20 minuter, installerad av en duktig rörmokare Josef, och trevlig! Vi är mycket nöjda! Kan varmt rekommendera.”
“Ett samtal på måfå utan att vi träffats tidigare och jag frågade om anslutning till duschblandare, som han konsulterade direkt och löste mitt problem utan kostnad. Det kallar jag för en serviceinriktad person och kommer definitivt anlita honom vid nästa större projekt.”
“Kan varmt rekommendera Josef! Han jobbade snabbt och enligt de priser vi kommit överens om! Allt blev snyggt gjort och vi är väldigt nöjda!”
“Utmärkt jobb med byte av läckande vattenutkastare till ett rimligt pris. Mycket nöjd kund i Sollentuna.”
Byta badkaret själv eller ringa rörmokare
Sprickor i emalj eller akryl, kopplingar som läcker och ett kar som står ostadigt är skäl att byta. Ytliga repor kan däremot ofta åtgärdas utan byte. Inför besöket kan du själv mäta det gamla karet, fotografera anslutningarna och ta reda på var bostadens avstängningsventil sitter – i äldre lägenheter på Södermalm saknas ibland egen ventil, och då stängs stammen i stället. Själva anslutningen mot vatten och avlopp bör utföras av auktoriserad firma, eftersom en felkoppling i tunna träbjälklag snabbt kan ge vattenskada hos grannen under.
Fackmässigt utfört
Vi följer branschens riktlinjer och dokumenterar utfört arbete.
Snabbt på plats
Kort inställelsetid i hela vårt arbetsområde.
Tydligt pris
Skriftligt pris innan vi börjar — inga dolda avgifter.
Nöjda kunder
Många återkommande kunder — vi gör jobbet rätt från början.
Relaterade tjänster & orter
Byta badkar i Sundbyberg och Stockholm – fast pris
Tjänst
Läs merRörmokare Södermalm — auktoriserad VVS för BRF och hem
Område
Läs merByta golvbrunn på Södermalm – Säker Vatten i BRF och 30-tal
Tjänst i ort
Läs merBadrumsrenovering Södermalm – Säker Vatten i sekelskifte
Tjänst i ort
Läs merByta toalett på Södermalm – Säker Vatten i BRF och 30-tal
Tjänst i ort
Läs merVåtrumstätning i Stockholm — vi hjälper dig, arbetet utförs av behörig partner
Tjänst
Läs merVåtrumsbesiktning Stockholm — oberoende kontroll vi hjälper dig ordna
Tjänst
Läs merVanliga frågor
Tre vanligaste frågorna vi får om byta badkar på Södermalm.
Inställelse sker från Sundbyberg via Centralbron eller Liljeholmsbron. Restiden varierar med rusningstrafik, men jouren rycker ut akut till SoFo, Mariatorget, Skanstull och Hornstull. Planerade besök bokas med ett tidsfönster som passar både dig och fastighetens regler för avisering.
ROT-avdrag administreras direkt mot Skatteverket på arbetskostnaden i din ägda bostad, max 50 000 kronor per person och år enligt Skatteverkets villkor. Material, framkörning och jourtillägg ingår inte. Vid avslag täcker du själv mellanskillnaden via en kompletterande faktura.
Ja. Allt arbete dokumenteras enligt Säker Vatten med foton, egenkontrollprotokoll och materialspecifikation. Intyget lämnas till BRF-styrelsen och kan användas vid framtida överlåtelse. Trygg-Hansa-försäkringen täcker eventuella följdskador på fastighet och egendom.
Arbetar i området — hör av dig snabbt
Ange plats och beskriv uppdraget, så återkommer vi med tidplan och pris inom kort.