Installera tvättmaskin Farsta

Ett uppdrag i Farstas lamellhus kring Hökarängen och Larsboda inleds med frågan om vem som äger stammen. Våtrummen i de här bestånden är byggda efter samma ritning, och den ursprungliga avloppsstammen betjänar flera lägenheter — därför pratar vi med fastighetsskötare eller styrelse innan en ny grenanslutning görs.

På plats ingår avstängning, montage av tvättmaskinsventil, dragning av tillopp, avloppsanslutning med backventil samt täthetskontroll och provkörning. I souterrängplanen mot sluttningarna står maskinen lågt i förhållande till stammen, så avloppets höjd och fall kontrolleras noga innan maskinen skjuts in.

Farsta är en av Stockholms tydligaste blandade söderorter tekniskt sett, och det märks när vi jobbar med installera tvättmaskin här. Farsta är en av Stockholms större södra stadsdelar och täcker både ABC-staden Farsta, Farsta strand, Hökarängen, Larsboda och Sköndal under samma stadsdelsförvaltning. Det betyder att installera tvättmaskin i Farsta centrum-fastighet ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i ett Sköndal-radhus eller ett äldre Hökarängen-hus.

De äldsta delarna - Hökarängen - har bebyggelse från 40- och tidiga 50-talet, ofta med gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna och tidiga kopparledningar som blir spröda med åren. Larsboda är ett mer småskaligt område med blandad bebyggelse - äldre villor, radhus och en del verksamheter - där fastighetsåldern varierar stort. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - gamla rör blir spröda, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Farsta centrum byggdes som en av Sveriges tidiga ABC-städer under 50-talet och har sina egna förutsättningar. Många bostadsrättsföreningar i Farsta är från 50-60-talet och har gemensamma stammar för flera lägenheter - vi koordinerar alltid med styrelsen vid större ingrepp. Gemensamma stammar för flera lägenheter är regel snarare än undantag, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna och kräver koordinering med styrelsen.

Sköndals radhusbestånd från 60-talet har en annan profil. Gröna tunnelbanan från Sundbyberg till Farsta gör att vi även kan koordinera tekniker med kollektivtrafik vid lättare uppdrag eller besiktningar. Här är installera tvättmaskin ofta mer förutsägbart i sig självt, men kräver att vi har rätt sortiment ombord för aktuell rörfabrikation - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Framkomligheten på plats påverkar timmarna mer än något annat. I Farstas lamellhus går maskinen sällan in genom en smal hisskorg, och i souterränglägenheterna mot sluttningarna behöver vi bära ned den sista biten. Står maskinen i ett badrum som delar stam med grannen krävs dessutom en kort avstängning som ska aviseras i förväg.

Timtaxan är densamma oavsett var i staden jobbet ligger, och notan specificeras post för post. Av arbetsdelen försvinner 30 procent genom ROT-avdraget innan du ser summan, och vi sköter ansökan till Skatteverket.

Ett vanligt ärende i Farstas större bostadsområden är en lägenhet som aldrig haft egen maskin. Tvätten har skötts i husets gemensamma tvättstuga, och en anslutning måste därför tas upp i badrummet med grenkoppling på kallvattnet och ny avloppsstos.

Det andra återkommande momentet är förebyggande. De ursprungliga stammarna i lamellhusen har många år bakom sig, och när en maskin ansluts passar vi på att kontrollera stosen, byta slangar som blivit stumma och lägga läckageskydd på golvet under maskinen. I radhusen i utkanten kontrollerar vi även att grannens gren inte påverkas.

I Farstas stora bestånd med likartade våtrum går materialet att standardisera, och det håller nere kostnaden. Aqua-stop-anslutning, godkänd avstängningsventil och backventil finns med i bilen i de dimensioner lamellhusen brukar ha.

Det som driver upp priset är i stället de ursprungliga stammarna. Är stosen sliten eller feldimensionerad måste den bytas innan maskinen kopplas in, och i radhusen med gemensam stam behöver arbetet samordnas med intilliggande hushåll. Varje del vi monterar har typgodkännandenummer, och arbetet dokumenteras enligt Säker Vatten.

Ta kontakt om läckageindikatorn löser ut, om vatten samlas under maskinen eller om golvbrunnen i badrummet börjar bubbla när maskinen tömmer. Stäng ventilen bakom maskinen först, eller stigarens avstängning om ventilen inte håller.

Efterarbetet är enkelt men gör skillnad. Byt de gamla slangarna när maskinen ändå byts, dra ut maskinen en gång om året och känn efter fukt vid stosen, och lyssna efter förändrat ljud i stammen. I Farstas bestånd är stammen delad med flera lägenheter, och ett tidigt tecken hos dig kan vara ett stopp längre ned.