Relining Bromma

Uppdraget delas i fyra moment. Först spolar vi stammen ren och filmar den, så att sprickor, avlagringar och grenrörens läge går att se. Sedan lämnar vi besked om foderbeläggning håller eller om sträckan behöver åtgärdas på annat sätt. Är stammen lämplig dras fodret in, härdas på plats och grenrören öppnas upp igen. Sist filmas hela sträckan om. I Bromma möter vi ofta mellankrigsvillor där avloppet går ut mot trädgården och radhuslängor med delad stam — det avgör hur momenten läggs i tid. Räkna med 10–25 minuter från vår bas i Sundbyberg till Bromma, beroende på trafikläget.

Bromma är en av Stockholms mest blandade stadsdelar tekniskt sett, och det märks tydligt när vi jobbar med relining här. I annedal och nyare delar av mariehäll är ledningarna pex-baserade men kräver rätt presstänger. Det betyder att en relining i Norra Ängby, som är ett av Stockholms största egnahemsområden, ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i Ulvsunda med industriarv som byggts om till bostäder.

De äldsta delarna — Mariehäll, Olovslund, Smedslätten, Bromma Kyrka — har många egnahemsvillor från 1920- och 1930-talet. Där hittar vi typiskt kopparledningar med gängade kopplingar, gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna, och vattenintaget i källaren med en T-vred-avstängning. Alvik och traneberg har en blandning av bostadsrätter från 30-talet och nybyggt från 2010-talet. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt — gamla rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Funkisringen — Södra Ängby, Ålsten, Höglandet, Norra Ängby — har sina egna förutsättningar. Bromma flygplats sätter ramar för bullernivå när vi bokar arbete i riksby och ulvsunda. Södra Ängby är som bekant kulturhistoriskt klassad funkis vilket innebär att vi planerar synliga rörändringar med extra noggrannhet, och i flerbostadshusen vid Alvik och Traneberg ligger ofta gemensamma stammar för flera lägenheter, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna.

De nyare delarna — framförallt Annedal (byggt 2010–2018) och delar av Mariehäll — har modern pex-installation med fördelningsskåp, läckageindikering och tydlig dokumentation från byggåret. Många flerbostadshus i mariehäll och annedal har gemensam fjärrvärme via stockholm exergi. Här är jobbet ofta enklare i sig själv, men kräver att vi har rätt presstänger för aktuellt pex-fabrikat. Vi har sortimentet med oss i bilen, vilket gör att vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Åtkomsten är en av de tyngre kostnadsposterna. I Brommas mellankrigsvillor sitter rensluckan ofta i en låg källare eller krypgrund där utrustningen måste bäras in, och trädgårdsanslutningar kan behöva grävas fram en bit. Radhuslängor med delad stam kräver dessutom att flera hushåll är hemma samma dag.

Vi räknar priset per behandlad meter plus förberedelse, och redovisar arbete och material separat. ROT-avdraget täcker 30 procent av arbetskostnaden i din folkbokförda bostad och dras på fakturan.

De uppdrag som återkommer i Bromma handlar sällan om akuta haverier utan om förebyggande åtgärder. En mellankrigsvilla där ägaren märkt att avloppet rinner långsamt får stammen från badrum till utgående ledning foderbelagd innan gjutjärnet släpper. I bostadsrätter är det oftare en enskild stam som lyfts ur underhållsplanen.

Förebyggande relining har en praktisk fördel: arbetet kan läggas när det passar, i stället för att styras av ett stopp. Trädgårdsanslutningar och utekranar kontrolleras i samma besök.

Kostnaden i det här momentet drivs av tre saker: dimension, antal grenrör och hur mycket förberedelse stammen kräver. Fodret vi använder är CE-märkt och typgodkänt för avloppsledningar, men i en mellankrigsvilla med flera generationers ombyggnader behövs ofta mer fräsning innan det går att lägga.

I villor med egen varmvattenberedare kontrollerar vi att anslutningarna klarar temperaturen innan fodret dras in. Arbetet dokumenteras med bilder, egenkontrollprotokoll och materialspecifikation, och Säker Vatten-intyget hör till fastighetens handlingar.

Ring när avloppet börjar rinna trögt i flera enheter samtidigt, när du hör bubblande ljud från golvbrunnen eller när en inspektion visat invändig korrosion: 073-666 69 96. Fram till besöket kan du hålla stammen avlastad och avstå från kemiska propplösare.

Efter reliningen är uppföljningen din del av arbetet. Låt vattnet gå en tid innan tunga spolningar, kontrollera utekranar och trädgårdsanslutningar när tjälen gått ur marken, och spara bilderna från slutfilmningen tillsammans med intyget.