Stamspolning Bromma

Vi inleder med en kort teknisk avstämning: byggår, var i Bromma huset ligger och vilka avlopp som krånglar. Därefter bestämmer vi åtkomstpunkt — golvbrunn, renslucka i källaren eller en anslutning i krypgrunden. Spolningen körs med roterande huvud som arbetar sig genom hela stamavsnittet och lyfter ut fett och avlagringar i stället för att packa dem framåt. Efteråt kontrolleras avrinningen och sträckan dokumenteras. I villor med successiva påbyggnader söker vi särskilt igenom där gamla och nya rörsträckor möts, eftersom stoppen brukar sitta just där. Normal körtid från Sundbyberg är 10–25 minuter.

Bromma är en av Stockholms mest blandade stadsdelar tekniskt sett, och det märks tydligt när vi jobbar med stamspolning här. Många flerbostadshus i mariehäll och annedal har gemensam fjärrvärme via stockholm exergi. Det betyder att en stamspolning i Södra Ängby, kulturhistoriskt klassad funkisstadsdel från 1930-talet, ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i Norra Ängby som är ett av Stockholms största egnahemsområden.

De äldsta delarna — Riksby, Olovslund, Smedslätten, Bromma Kyrka — har många egnahemsvillor från 1920- och 1930-talet. Där hittar vi typiskt kopparledningar med gängade kopplingar, gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna, och vattenintaget i källaren med en T-vred-avstängning. Alvik och traneberg har en blandning av bostadsrätter från 30-talet och nybyggt från 2010-talet. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt — gamla rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Funkisringen — Södra Ängby, Ålsten, Höglandet, Norra Ängby — har sina egna förutsättningar. I nockeby och smedslätten ligger fastigheterna i kuperad terräng vilket påverkar avlopp och självfall. Södra Ängby är som bekant kulturhistoriskt klassad funkis vilket innebär att vi planerar synliga rörändringar med extra noggrannhet, och i flerbostadshusen vid Alvik och Traneberg ligger ofta gemensamma stammar för flera lägenheter, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna.

De nyare delarna — framförallt Annedal (byggt 2010–2018) och delar av Mariehäll — har modern pex-installation med fördelningsskåp, läckageindikering och tydlig dokumentation från byggåret. Många villor i bromma byggdes mellan 1920 och 1940 — det betyder gjutjärnsavlopp och kopparledningar som börjar nå slutet av sin tekniska livslängd. Här är jobbet ofta enklare i sig själv, men kräver att vi har rätt presstänger för aktuellt pex-fabrikat. Vi har sortimentet med oss i bilen, vilket gör att vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Kostnaden styrs mest av hur lätt stammen är att nå. Ligger rensöppningen fritt i en källare går arbetet undan. Sitter den i en krypgrund eller bakom en inbyggnad i ett mellankrigshus tillkommer tid för att komma dit.

Vi arbetar med timtaxa på normalnivå för Stockholm och specificerar arbete och material på skilda rader, så att du ser vad varje del kostar. En prisuppskattning lämnas innan vi sätter igång.

ROT-avdraget sänker arbetskostnaden med 30 procent i din folkbokförda bostad.

Två uppdragstyper återkommer. Den ena är förebyggande spolning i villor från mellankrigstiden, där avloppet är gjutjärn och köksstammen samlat fett i decennier. Den andra är spolning i bostadsrätter inför ett planerat stambyte eller en relining, så att kameran kan visa rörets verkliga skick.

Till det kommer trädgårdssidan: utekranar och markförlagda anslutningar där rötter från gamla häckar och fruktträd letat sig in i skarvarna. Förebyggande spolning vart tredje till femte år håller undan just den tillväxten.

Utrustningen väljs efter rörets skick, inte efter uppdragets storlek. Gjutjärn från 1920- och 30-talet spolas med lägre tryck och roterande dysa, eftersom blytätade muffar inte tål rakstråle. Plast- och PP-stammar i senare tillbyggda delar tar mer.

Komponenter som monteras är typgodkända enligt Säker Vattens branschregler. Allt körs mot protokoll och fotounderlag, du får skriftligt intyg, och ansvarsförsäkringen ligger hos Trygg-Hansa. Det som drar upp tiden, och därmed priset, är oftast åtkomsten i krypgrunder och kalla utrymmen snarare än spolningen i sig.

Ring när flera avlopp blir sega samtidigt, när det gurglar i golvbrunnen eller när ett stopp kommer tillbaka inom några veckor. Är läget akut: stäng huvudvattnet och låt kemikalierna vara, de gör mer skada än nytta i gjutjärn.

Efter spolningen går vi igenom kamerabilderna med dig och skriver ner vilket avsnitt som bör följas upp. I villor med kalla krypgrunder tittar vi samtidigt efter frysrisk vid utekranar och markanslutningar. Numret är 073-666 69 96.