Relining Lidingö

Ett uppdrag omfattar fem moment: rengöring med högtrycksspolning, filmning och bedömning, indragning av fodret, härdning på plats och en avslutande filmning som dokumenterar resultatet. Grenrören öppnas upp igen när fodret satt sig.

På ön styr husbeståndet detaljerna. Villaöarnas äldre bebyggelse har liggande ledningar ut mot vattnet där sträckorna kan vara långa, medan flerbostadshusen har vertikala stammar som delas av flera hushåll. Utekranar och bryggnära anslutningar kontrolleras i samma besök, eftersom de hör till samma system.

Lidingö är en av Stockholms mest tekniskt blandade kommuner när det gäller fastighetsbestånd, och det märks tydligt när vi jobbar med relining här. Från vår verkstad i Sundbyberg når vi Lidingö via E18 och Lidingöbron - körsträckan ligger på cirka 20-30 minuter vid normal trafik. Det betyder att relining i en Bodal-funkis ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i en Larsberg-lägenhet eller en nybyggd Brevik-villa.

De äldsta delarna - Herserud, äldre Bodal och Norrviken - har bebyggelse från 20-40-talet där vi typiskt hittar äldre kopparledningar med gängade kopplingar, galvade järnrör och gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna. I Brevik har många villor egen brunn eller varit anslutna sent till kommunalt vatten - vi har sortiment för båda systemen. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - gamla rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Larsbergs miljonprogramsdel byggdes 1967-72 och har sina egna förutsättningar. Käppala reningsverk betjänar stora delar av östra Storstockholm och Lidingös avloppsstammar mynnar via egna ledningsnät dit. Gemensamma stammar för flera lägenheter är regel snarare än undantag, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna och kräver koordinering med styrelsen.

Skärsätra och delar av Brevik från 70- och 80-tal har en annan profil. Högsätra är en blandad stadsdel med både flerbostadshus och villor där vi arbetar med stammar från olika decennier. Här är relining ofta mer förutsägbart i sig självt, men kräver att vi har rätt sortiment ombord för aktuell rörfabrikation - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra över bron igen mitt under uppdraget.

Kostnadsbilden på ön styrs mycket av var stammen tar vägen. Sjönära villor har ofta långa liggande ledningar ut mot tomtgräns och brygga, och varje extra meter i mark är både material och arbetstid. Utrustningen behöver dessutom kunna ställas nära rensluckan, vilket i äldre villabebyggelse kan betyda att en trappa eller trång grund avgör hur momentet läggs.

Offerten redovisar filmning, förberedelse, foder och slutkontroll separat. Reduktionen enligt ROT ligger på 30 procent av arbetskostnaden och hanteras av oss mot Skatteverket.

Mönstret på ön är förebyggande snarare än akut. En villaägare i den äldre bebyggelsen låter filma den utgående ledningen efter att avrinningen blivit trög, och sträckan foderbeläggs innan gjutjärnet ger vika. I flerbostadshusen tas stammarna i tur och ordning enligt underhållsplanen.

Utekranar och bryggnära anslutningar hör till samma ronderingar. De sitter utsatt, och en läcka där upptäcks ofta först på våren — därför ses de över när stammen ändå filmas.

När vi utför relining på Lidingö använder vi enbart Säker Vatten-godkända material - det är inte ett marknadsföringspåhitt utan ett verkligt regelverk där kopplingar, rör och tätningar måste vara provade och certifierade för svenska vattenförhållanden. Lidingö stad har en aktiv bygglovsavdelning för större våtrumsändringar och stambyten - vi gör vår del enligt branschregler oavsett bygglovskrav.

Relining-system från etablerade leverantörer med dokumenterad livslängd och garantier. Alla med tydligt typgodkännandenummer och kemisk märkning som visar att de är gjorda för dricksvatten där det är relevant. Islinge är ett område med radhus och mindre flerbostadshus, mycket från 60-70-talet med karaktäristisk planlösning för perioden.

Säker Vatten-auktorisationen innebär att hela företaget - inte bara enskilda montörer - är granskat och godkänt. Auktorisationen kräver bland annat dokumenterad utbildning, regelbundna fortbildningar och inspektion. Herseruds villor från mellankrigstiden har typiskt vatten- och avloppsledningar från ursprungsbyggnationen som nu är 80-100 år gamla. Vid arbetet får du ett Säker Vatten-intyg som behövs vid eventuella försäkringsärenden - du sparar det med fastighetens dokumentation.

Ansvarsförsäkringen tecknas hos Trygg-Hansa och täcker både egendomsskador och konsekvensskador upp till branschens normalbelopp. Lidingö är öns enda kommun och har inga andra tätorter - hela ön omfattas av Lidingö stads regelverk för avlopp, dagvatten och vattenanslutning. Det betyder att om något mot förmodan skulle gå fel - en koppling som börjar läcka i efterhand, en åtgärd som inte fungerar som tänkt - så finns en juridisk och försäkringsmässig motpart att vända sig till, och du står aldrig ensam med ett problem som beror på en felmontering.

Hör du att avrinningen blivit trög i flera enheter, känner lukt ur golvbrunnen eller har en filmning visat invändigt slitage — ring 073-666 69 96. Fram till besöket räcker det att hålla stammen avlastad och hålla propplösarna borta.

Efter arbetet handlar uppföljningen om att bevaka rätt punkter. Slutfilmningen är utgångspunkten för nästa kontroll, och på sjönära fastigheter bör utekranar och bryggnära anslutningar ses över när vintern släppt. Spara intyget och bilderna tillsammans med fastighetens övriga handlingar.