Byta toalett Farsta

Ett toalettbyte här omfattar avstängning, tömning, demontering, kontroll av golvfläns och avloppsstos, ny stol med tätring, ny stoppkran vid behov, täthetsprovning och städning efter sig.

Vi vill veta byggår och område innan vi lastar. Hökarängen, Larsboda och Sköndal skiljer sig tekniskt, och 1950- och 60-talens lamellhus har kvar sina ursprungliga stammar där stosen kan vara sliten. Souterrängplan mot sluttande terräng betyder ibland att avloppet ligger djupare än väntat, något montören vill känna till redan vid bokningen.

Farsta är en av Stockholms tydligaste blandade söderorter tekniskt sett, och det märks när vi jobbar med byta toalett här. Farsta ligger på den gröna tunnelbanelinjen (linje 18) med stationerna Farsta, Farsta strand, Hökarängen och Sköndal - vi använder kollektivtrafiken vid behov. Det betyder att byta toalett i Farsta centrum-fastighet ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i ett Sköndal-radhus eller ett äldre Hökarängen-hus.

De äldsta delarna - Hökarängen - har bebyggelse från 40- och tidiga 50-talet, ofta med gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna och tidiga kopparledningar som blir spröda med åren. Hökarängens 40-50-talsbestånd har ofta gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna och tidiga kopparledningar som blir spröda med åren. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - gamla rör blir spröda, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Farsta centrum byggdes som en av Sveriges tidiga ABC-städer under 50-talet och har sina egna förutsättningar. Det mjuka vattnet från Stockholm Vatten gör att Farstas hus sällan har grava kalkproblem - men gamla galvade rör kan ändå korrodera invändigt. Gemensamma stammar för flera lägenheter är regel snarare än undantag, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna och kräver koordinering med styrelsen.

Sköndals radhusbestånd från 60-talet har en annan profil. I Sköndals radhus från 60-talet har vi vanligen återkommande uppdrag eftersom originalrören börjar nå slutet av sin tekniska livslängd. Här är byta toalett ofta mer förutsägbart i sig självt, men kräver att vi har rätt sortiment ombord för aktuell rörfabrikation - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Vad ett byte kostar hänger på byggår, åtkomst och materialval, och du får specificeringen innan vi sätter igång. Timpriset följer normalnivån för Stockholmsregionen.

Framkomligheten spelar in på plats. I lamellhusen kring Farsta centrum går porslinet in genom trapphus utan hiss, och i souterränghus mot sluttande terräng bärs det ner en trappa till badrummet. Båda fallen tar tid som syns på notan. Material handlas via Bauhaus, Dahl och Ahlsell, och kvittona läggs som bilaga till fakturan.

Bland de vanligaste jobben här är en läckande bottentätning i en lägenhet i Farsta strand, ett byte från vägghängd till golvstående stol i ett radhus i Sköndal där väggkonstruktionen inte längre bar, och stolar i lamellhus med ursprunglig stam där stosen glappat.

Eftersom våtrummen i beståndet är byggda likadant vet vi ofta vad som står näst i tur. Därför ser vi över cisternventil, stoppkran och golvbrunnens anslutning vid samma besök — små delar som byts snabbt, men som annars ger en fuktskada.

Porslinet vi monterar kommer från IDO, Ifö eller Gustavsberg med dokumenterad vattenförbrukning och anslutning enligt Säker Vatten, och kopplingarna bär typgodkännandenummer och märkning för dricksvatten.

Kostnadsbilden avgörs sällan av porslinet. Det som drar upp den i Farsta är de ursprungliga stammarna i lamellhusen, där en sliten stos i gjutjärn måste rensas eller bytas, och Larsbodas villor där allt från 1950-talets koppar till senare pex kan förekomma i samma hus och kräva övergångar. Bilen lastas därför brett, så att extra körningar undviks.

Gungar stolen eller syns fukt runt foten är det dags att byta tätning eller hela toaletten. Sprucket porslin hanteras som akut. Vid akuta uppdrag i Farsta är vi normalt på plats inom 45 minuter, och ett planerat byte bokas hellre 4-8 veckor i förväg så att projekteringen hinns med.

Efter monteringen provkör vi spolningen flera gånger, kontrollerar att bottentätningen är torr och tar med det gamla porslinet. Eftersom våtrummen i beståndet är likartade vet vi också vad som kan behöva ses över vid nästa besök i huset.