Vattenledningar Märsta

Vilken fastighetstyp det gäller avgör hur uppdraget läggs upp. I Märstas äldre flerbostadshus kring centrum går den ursprungliga stammen genom flera lägenheter, och då planeras avstängning och tillträde via styrelsen innan någon ledning öppnas.

I villaområdena i Sätuna och Steninge är arbetet avgränsat till den egna fastigheten, men där möter vi i stället galvade ledningar och blytätade gjutjärnsmuffar som är tekniskt rejäla men över sin livslängd. Anslutningen mot kommunens nät är av skiftande ålder, så förbindelsepunkten kontrolleras för sig innan ny dimension bestäms.

Märsta är en av Sigtuna kommuns mest blandade tätorter tekniskt sett, och det märks tydligt när vi jobbar med vattenledningar här. Det mjuka vattnet från Norrvatten gör att Märstas hus sällan har grava kalkproblem, men gamla galvade rör kan ändå korrodera invändigt. Det betyder att vattenledningar i en Valsta-fastighet ofta är ett helt annat ingenjörsarbete än samma uppdrag i en Steninge-villa eller ett nybyggt radhus närmare centrum.

De äldsta delarna - Sätuna och delar av Märsta centrum - har blandad bebyggelse där vi typiskt hittar äldre kopparledningar med gängade kopplingar och gjutjärnsavlopp med blybyggning vid muffarna. Märsta centrum är samlat kring pendeltågsstationen och har en blandning av flerbostadshus från 60-talets etablering till nyare påbyggnader. På de här fastigheterna jobbar vi extra försiktigt - gamla rör blir spröda med åren, och en hård svängning på en gängad koppling kan utlösa läckage längre fram i ledningen.

Valstas miljonprogramsdel byggdes 1966-73 och har sina egna förutsättningar. Valsta byggdes som miljonprogramsområde 1966-73 och har originalgjutjärnsstammar i merparten av flerbostadshusen. Gemensamma stammar för flera lägenheter är regel snarare än undantag, vilket gör att ett ingrepp i en lägenhet kan beröra grannarna och kräver koordinering med styrelsen i bostadsrättsföreningen.

Steninges villabestånd från 70- och 80-talet har en annan profil. Sätunas blandade fastighetsålder kräver att vi har sortiment för både gjutjärn, koppar och modern pex med ombord i bilen. Här är vattenledningar ofta mer förutsägbart i sig självt, men kräver att vi har rätt sortiment ombord för aktuell rörfabrikation - vi har det i bilen så vi sällan behöver köra fram och tillbaka till verkstan mitt under uppdraget.

Det som oftast driver upp timmarna i Märstas hus från 1960- till 80-talet är rördragning över kall vind. Isoleringen behöver kontrolleras eller kompletteras samtidigt som ledningen byts, annars är samma frostskada tillbaka nästa vinter.

Villor med egen varmvattenberedare ger en andra post: beredaren ska tömmas och kopplas om, och sitter den trångt går tiden till åtkomst snarare än till rören. Material och arbete redovisas på skilda rader med materialkvittona som bilaga, och ROT-avdraget om 30 procent av arbetskostnaden drar vi direkt på fakturan.

Det vanligaste vi ser när ett byte skjutits upp är att skadan flyttat sig. En ledning på kall vind som fått en spricka torkar upp mellan frostperioderna, och när fukten väl syns i taket nedanför har isoleringen redan tagit skada.

Bland Märstas villor från 1970- och 80-talet i Steninge byter vi sträckor av originalkoppar som börjat punkta invändigt, och i Valstas flerbostadshus görs tappvattnet i en uppgång samordnat med stambytet. Ju längre en punktläcka sitter, desto mer av ytskiktet ingår i jobbet.

Samordningen avgörs av var stammen går. I Märstas äldre flerbostadshus med ursprungliga stammar passerar ledningen flera lägenheter, och då bokas avstängningen via styrelsen med besked i portarna innan vi börjar.

Anslutningen mot kommunens ledningsnät är av skiftande ålder, vilket gör att övergången i förbindelsepunkten kontrolleras för sig. Rör och delar väljs med märkning för dricksvatten enligt Säker Vattens krav, och egenkontrollen tillsammans med fotona lämnas som intyg efteråt.

Ring när varmvattnet blivit ojämnt eller när det droppar vid beredarens anslutningar — i Märstas villor sitter beredaren ofta i ett eget utrymme där ett litet läckage kan pågå obemärkt. Fotografera och stäng av kallvattnet till beredaren om det rinner.

Bor du i ett av de äldre flerbostadshusen med ursprunglig stam är det föreningen som äger stammen, och anmälan behöver gå den vägen. Vi lämnar intyg, egenkontroll och foton som fungerar som underlag i ett skadeärende. Ring 073-666 69 96.